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Singlewohnung mit guter Anbindung!



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,50 €
22335 Hamburg - Fuhlsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23C5VRXYJRJC

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Objektbeschreibung

Diese charmante Singlewohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Der schöne Dielenboden verleiht dem Wohnraum einen besonderen Altbaucharakter und sorgt für ein wohnliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die praktische Pantryküche verfügt über eine Spüle sowie einen Herd. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine gut angebundene und gemütliche Wohnung in Hamburg suchen.

Sonstiges
Weitere Angebote unter www.nordelbe.de Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, entfällt die Energieausweispflicht.

Besichtigungstermine
Uns erreicht täglich eine Vielzahl an E-Mails von Mietinteressenten. Diese individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis. Keine telefonische Terminvergabe! Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir werden Sie per E-Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vergeben können. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Möglicherweise wurde unsere Einladung zu einem Besichtigungstermin dort hinterlegt.
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
71,00 €
Heizkosten
61,00 €
Warmmiete
582,00 €
Kaution
1350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Die Umgebung verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über eine Fußgängerbrücke gelangen Sie in wenigen Minuten direkt auf das Gelände des Hamburger Flughafens. Dort befindet sich auch die S-Bahn-Station „Hamburg Airport (Flughafen)“ der Linie S1, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie nach Ohlsdorf und Poppenbüttel bietet. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien und die gute Anbindung an das Straßennetz für kurze Wege in alle Richtungen.

Auch für Erholung ist gesorgt: Grünanlagen und Spazierwege entlang des Alsterlaufs laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sporteinrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen den Standort sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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