Von privat: 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bergstedt

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
18,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
18,75 €
22395 Hamburg - Bergstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ESN9LIDWBV

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Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und ein komfortables Wohnambiente.

Eckdaten

* Wohnfläche: 63,5 m²

* Zimmer: 2

* Großzügiger Balkon

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Putzutensilien bietet

Hochwertige Ausstattung

* Modernes Bad mit verglaster Dusche, Handtuchheizkörper sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne

* Hochwertige Einbauküche mit Soft-Close-Funktion, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion und durchdachtem Stauraum

* Geschirrspüler, Kühlschrank und einige Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden

Zusätzlicher Komfort

* Fahrstuhl für einen bequemen Zugang zu allen Etagen

* Großer, eigener Kellerraum

* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit sicheren Abstellmöglichkeiten

* Professionelle Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten

* Energieeffizientes KfW-55-Haus mit moderner Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gasheizung

Weitere Informationen

Für das Mietverhältnis wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Der Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
18,75 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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