Nähe Wandsbek Markt/Rennbahnstr. / 2,5 Zi.-Whg./62 m², EBK, Terrasse, Garten € 1043,- inkl.

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
687 €
Preis/m²
11,08 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
687 €
Preis/m²
11,08 €
22043 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LM92CI4LNW

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Objektbeschreibung

k.A.

BESICHTIGUNG
- Sie wünschen einen BESICHTIGUNGSTERMIN? - Keine Besichtigung ohne vorherige Bewerbung! - Aufgrund der tlw. hohen Nachfrage möchten wir Sie bitten, uns vorab eine Bewerbung für diese Wohnung per E-Mail an: [email protected] zu senden. - Für kurzfristige Terminvergaben vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben. - Unsere freiwillige Selbstauskunft finden Sie, bei Bedarf, in diesem Exposé als PDF-Datei unter Dokumente. - Nach Bearbeitung Ihrer Bewerbung sowie einem positiven Entscheid werden wir uns telefonisch oder per E-Mail wieder mit Ihnen in Verbindung setzen. - Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des hohen Mailaufkommens nicht jede Bewerbung von uns beantwortet werden kann. - Innerhalb des Objekts finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt! Wir danken für Ihr Verständnis.

Sonstiges
NUR 3 STAFFELUNGEN: 2027 Nettokaltmiete € 697,- 2028 Nettokaltmiete € 707,- 2029 Nettokaltmiete € 717,00 - Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Alle Informationen zu diesem Objekt nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. - Homepage: www.mic-hamburg.de - E-Mail: [email protected] Seit über 25 Jahren M.I.C. IMMOBILIEN

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
687,00 €
Preis/m²
11,08 €
Nebenkosten
156,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.043,00 €
Kaution
2061,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176
Gültig bis
2028-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Wohnzimmer mit Zugang zur rückwärtigen Terrasse und eigenem Garten
- Laminat
- Vollbad
- Schlafzimmer mit Balkon
- Die Einbauküche mit Ceranherd, Geschirrspüler neu, Kühlkombi neu, hochwertiger Waschtisch im Bad sowie Bodenbelag sollten vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.

Lagebeschreibung

- Marienthal / "Rennbahnstrasse"
- nur wenige Minuten zum Wandsbek Markt mit U- und Busbahnhof etc. und direkter Anbindung in die City.
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Wandsbek Markt mit Wochenmarkt und dem Einkaufszentrum Quarree.
- nur wenige Gehminuten z.B. zu LIDL und Budnikowski
- ca. 4 Minuten zur Autobahn A1

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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