2-Zi.-Whg. mit 63,75 m² 2 Balkone

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
12,81 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
12,81 €
22335 Hamburg - Fuhlsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SX91YTK3S6

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Objektbeschreibung

Vermietung erfolgt zum 01.August 2026!

Bei Interesse kontaktieren Sie mich mit aussagefähigen Informationen über sich (Alter, Beruf, Gehalt).

Zur Besichtigung bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:

-Gehaltsnachweise ( 3 Monate)

-Mietschuldenfreiheit des jetzigen Vermieters

-Schufa-Auskunft

-Kopie des Personalausweises

Mindestmietzeit 2 Jahr!

========================================

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64 qm und befindet sich im 2. Stock eines dreigeschossigen Wohngebäudes aus dem Jahre1983. Die Wohnung besitzt zwei Balkone und ist sehr gepflegt. Badezimmer und Küche sind modernisiert.

Auch die gesamte Anlage macht einen sehr guten und gepflegten Eindruck. Die Wände der Zimmer sind glatt gespachtelt und gestrichen. Die Fußböden sind mit einem Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Waschküche. Es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus, auf jeder Etage sind 2 Wohnungen vorhanden.

Die aktuellen Fotos sind vom jetzigen Mieter zur Verfügung gestellt und als solche gekennzeichnet. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Die Wohnung wird gestrichen übergeben. Um einen Eindruck in unmöblierten Zustand zu erhalten, werden Fotos vor der Vermietung zur Verfügung gestellt.

Die Vermietung erfolgt zum zum 01.08.2026 für eine Mindestmietzeit von 2 Jahren

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
12,81 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
985,00 €
Kaution
2200
Stellplatzpreis
85,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2028-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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