Herrliche sonnendurchflutete 4-Zimmerwohnung in zentraler, aber ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Eißendorf!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
15,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
15,31 €
21073 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XJXSFVQIFX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus ist 2019 in massiver Bauweise errichtet worden und entspricht den heutigen

Standards. Es wird mit einer modernen Gasheizung beheizt.

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (Endetage) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf ein großes Wohnzimmer als zentralen Lebensmittelpunkt mit einem herrlichen Blick auf die große Dachterrasse, eine separate Küche mit modernen Einbauelementen sowie ein schönes Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer einen äußerst geräumigen Flur und ein modernes Bad mit einer bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss in einem Abstellraum aufteilen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist funktional ausgestattet, hell und modern und verfügt über einen

großzügigen, offenen Grundriss.

Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind im Haus vorhanden.

Besichtigungstermine
Sind individuell nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich ausschließlich per E-Mail zur Vereinbarung eines Termins..

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Mietpreis
1.990,00 €
Preis/m²
15,31 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmonatsmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0030-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch absolut ruhig und grün im StadtteilEißendorf. Sie befindet sich in dritter Reihe auf einem Grundstücks mit schönemBlick ins Grüne.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich infußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Fahrminuten mit dem Bus erreichbar.Das Phoenix-Einkaufszentrum ist genauso wie die S-Bahnstation und derFernbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Eißendorf ist gut an Hamburgs Cityund das Umland angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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