Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung mieten Hamburg Ottensen > Exposé

MAX-BRAUER-QUARTIER (August) - moderne 3 - Zi. Neubauwohnung in Ottensen



teilen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
25,00 €
22763 Hamburg - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2527J7Y9LS9D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auch in Sachen Nachhaltigkeit und Mobilität kann das Quartier punkten. Dazu zählen: KfW-55-Effizienzhaus-Standard, Gründach, Hofbegrünung, E-Mobilität in der Garage. Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Sonstiges
Die Wohnung werden ab Mai 2025 bezugsbereit sein. Die Miete wird nach dem VPI indexiert. Ein Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden. Es wird eine Festmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
246,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
2.508,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6150,00
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
DIE LISTE DER HIGH STANDARDS IST LANG:

+ Tiefgaragenstellplätze tw. mit E- Anschluss
+ digitale Mietvertragsunterzeichnung
+ digitale Hausverwaltung
+ Paketstation
+ Verbrauchskontrolle durch smart Metering
+ KITA- Angebot im Objekt
+ Außenanlage mit viel Spielfläche
+ E- Ladestationen für Fahrräder
+ Aufzüge bis in alle Geschosse
+ Fussbodenheizung
+ Glasfaseranschluss
+ Hochwertige Einbauküchen
+ Eichenparkettboden
+ modern gestaltete Bäder
+ Gärten/ Balkone / Loggien

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Lagebeschreibung

Szeneviertel Ottensen

Mit dem Max Brauer Quartier entsteht im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen ein neues Stadtquartier mit hochwertigen Mietwohnungen für Familien, Paare und Singles.

Die Lage überzeugt, denn das lebendige Ottensen liegt mit allem, was man täglich braucht, nur einen Steinwurf entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Bahrenfeld und mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben.

Das sympathische und einladende Viertel ist ganz auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner zugeschnitten – von großzügigen Außenbereichen und Spielflächen bis hin zu Café und Kita. Die begrünten, liebevoll angelegten Innenhöfe und die kreativ gestalteten Spielflächen bieten neben den autofreien Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern ein entspanntes Miteinander.
Die Neubauwohnungen, können sich bei den hohen zeitgenössischen Ansprüchen an Ästhetik und Qualität sehen lassen.

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Top möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Nutzfläche im 2 OG. und 3. OG. mit Süd-Balkon/ ab sofort frei
    Top möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Nutzfläche im 2 OG. und 3. OG. mit Süd-Balkon/ ab sofort frei 22089 Eilbek
    2.200 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Blick ins Grüne: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mitten im Zentrum von Bergedorf
    Blick ins Grüne: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mitten im Zentrum von Bergedorf 21029 Bergedorf
    1.485 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Neubauwohnung Erstbezug
    Neubauwohnung Erstbezug 22459 Niendorf
    1.931 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barmbek-Süd, Hamburg
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barmbek-Süd, Hamburg 22081 Barmbek-Süd
    2.160 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Möblierte Terrassenwohnung mit Sauna in Blankenese von privat
    Möblierte Terrassenwohnung mit Sauna in Blankenese von privat 22587 Blankenese
    2.400 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Elbdeich
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Elbdeich 21037 Kirchwerder
    1.073 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 185 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg