Neubauwohnung Erstbezug

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.825 €
Preis/m²
23,10 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.825 €
Preis/m²
23,10 €
22459 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258435XCD3VE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Neubauprojekt Erstbezug
Zentral in Hamburg Niendorf stehen ab dem 01.04.2025 fertiggestellte Neubauwohnungen zur Vermietung – in unterschiedlichen Zuschnitten, ideal für Familien, Paare und Singles. Alle Wohnungen bieten modernen Komfort, eine Tiefgarage, einen Lift und eine hochwertige Ausstattung. Kontaktieren Sie uns jetzt!

Besichtigungstermin
Haben Sie Interesse an einer Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter [email protected]
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.825,28 €
Preis/m²
23,10 €
Warmmiete
2.079,23 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
160,00 €
Stellplätze
17
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Dieses moderne Neubauprojekt umfasst 18 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und befindet sich im Erstbezug. Die Wohnungen sind auf zwei Eingänge verteilt und bieten den Bewohnern ein komfortables, modernes Wohnumfeld.

Jede Wohnung ist mit hochwertiger Ausstattung versehen und bietet unter anderem:
•Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverhältnisse
•neue Einbauküchen inkl. Küchengeräte
•moderne Sanitärausstattung
•Bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen
•Parkettboden in den Wohnbereichen für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl
•Fliesen in den Bädern und Abstellräumen für eine pflegeleichte und moderne
Gestaltung
•Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil, der den Bewohnern zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben ebenfalls Balkone, die einen schönen Raum zur Entspannung im Freien bieten.

Im Untergeschoss stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Zudem erhält jede Wohnung ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Beide Eingänge des Neubaus sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten, der allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht und eine ideale Möglichkeit zur Entspannung und zum Austausch im Freien bietet.
Dieses Neubauprojekt bietet ein modernes, komfortables und gut durchdachtes Wohnumfeld

Lagebeschreibung

In der Nähe befindet sich das Tibarg Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und verschiedenen Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Unmittelbar vor der Tür bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen, sodass Sie auch ohne PKW schnell an Ihr Ziel gelangen. Unter anderem bieten Ihnen die Buslinien 191 und 5 an der Station „Bindfeldweg“, sowie die U-Bahnstation „Niendorf Markt“ mit der Linie U2 eine ideale Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Das nahegelegene Niendorfer Gehege bietet facettenreiche Freizeitmöglichkeiten und einen Platz der Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 379 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg