Schöne und helle 2-Zimmerwohnung (Neubaucharakter) mit zwei Südbalkone in zentraler, aber ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Eißendorf!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
18,53 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
18,53 €
21073 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DCWWJ53NKA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus ist 2019 in massiver Bauweise errichtet worden und entspricht den heutigen Standards. Es wird mit einer modernen Gasheizung beheizt.

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich auf ein großes Wohnzimmer als zentralen Lebensmittelpunkt mit einer halboffenen Küche mit modernen Einbauelementen und zwei schönen Südbalkonen, einem absolut ruhigen Schlafzimmer, einem großen Flur und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinenanschluss verteilen.

Die Wohnung ist funktional ausgestattet und verfügt über einen modernen, großzügigen und hellen Grundriss. Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (zzgl. 12,50€ im Monat) sind in der Anlage vorhanden.

Besichtigungstermine
Sind individuell nach Absprache möglich. Bitte senden Sie uns zur Abstimmung eine E-Mailanfrage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.075,00 €
Preis/m²
18,53 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmonatsmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch absolut ruhig und grün im Stadtteil
Eißendorf. Sie befindet sich in dritter Reihe auf einem Grundstücks mit schönem
Blick ins Grüne. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in
fußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Fahrminuten mit dem Bus erreichbar.
Das Phoenix-Einkaufszentrum ist genauso wie die S-Bahnstation und der
Fernbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Eißendorf ist gut an Hamburgs City
und das Umland angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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