Mieten in begehrter Lage von Blankenese

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.890 €
Preis/m²
19,40 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.890 €
Preis/m²
19,40 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZAPCDV4HGB

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Objektbeschreibung

Fühlen Sie sich sofort zuhause in dieser großzügig geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Erdgeschosswohnung mit einem traumhaften eigenen Gartenteil.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der zahlreichen bodentiefen Fenster ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Die moderne Küche mit Kochinsel ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Ein angrenzender Flur führt Sie in das erste von insgesamt zwei stilvollen Badezimmern. Dieses ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das erste Schlafzimmer, das durch seine großen Fenster ebenfalls mit viel Tageslicht überzeugt.

Über die wohnungseigene Treppe gelangen Sie in den einladenden Souterrainbereich. Hier erwarten Sie drei weitere großzügige Räume, die flexibel als Schlaf, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das zweite Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung, befindet sich direkt neben dem Schlaf oder Gästezimmer. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugeordneten Stellplatz.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Sonstiges
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.890,00 €
Preis/m²
19,40 €
Nebenkosten
573,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
3.463,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
8.670€
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hamburg Blankenese. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 189, 286 und 388. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants und einen Supermarkt. Einige Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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