Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lokstedt

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
27,45 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
27,45 €
22527 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GSIE23WMZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine helle und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnräumen für angenehmen Komfort. Ein Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden: - ausgefüllte Selbstauskunft - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Gehalts- bzw. Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder einen - vergleichbaren Bonitätsnachweis - Kopie eines gültigen Ausweisdokuments

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz zum Bus: 0.06, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
27,45 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort verbindet.
Bodentiefe Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Zur Ausstattung gehören unter anderem Herd, Backofen, Kühlschrank sowie eine Waschmaschine.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und überzeugt durch seine klare und zeitlose Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Hamburger Stadtteil Lokstedt. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Linie U2 sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem Tierpark Hagenbeck liegt zudem eines der bekanntesten Hamburger Freizeitziele in der Umgebung.

Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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