Stadtvilla von 1911: Helle 110-qm-Altbauwohnung mit Garten, Parkplatz und eigenem Treppenhaus

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
18,00 €
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646DJ8NPR9U

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Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in Rahlstedter Stadtvilla von 1911 – 110 qm, Garten, Parkplatz, eigenes Treppenhaus Zur Vermietung steht eine besondere 110 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1911 in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer hellen, großzügigen und gepflegten Wohnatmosphäre. Hohe Räume, große Fenster, schöne Holzböden, weiße Kassettentüren und der Blick ins Grüne geben der Wohnung eine ruhige, elegante Ausstrahlung. Durch das eigene Treppenhaus entsteht ein sehr privates Wohngefühl, das man in klassischen Mietwohnungen nur selten findet.

Das kleine Zimmer ist nur über das vorgelagerte Zimmer zu begehen (nicht über den Flur).

Die Räume sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist hell sowie funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist der ca. 350 qm große Garten, der der Wohnung zusätzlichen Wohnwert verleiht. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung eignet sich für Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause mit Charakter suchen und Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis in angenehmer Wohnumgebung legen. Ausstattung ca. 110 qm Wohnfläche Obergeschoss Stadtvilla aus dem Jahr 1909 eigenes Treppenhaus hohe Räume helle Wohnräume mit großen Fenstern hochwertige Holzböden in den Wohnräumen klassische weiße Kassettentüren großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche separates Gäste-WC.

ca. 350 qm Garten Parkplatz direkt vor der Tür, ruhige, grüne Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.980,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5940
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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