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Attraktives Wohnen mit Atmosphäre...2 Zimmer mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.019 €
Preis/m²
16,44 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.019 €
Preis/m²
16,44 €
21149 Hamburg - Neugraben-Fischbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654YGXYWV69

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG im Haus 2, Fischbeker Heidbrook 3 im östlichen Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern und ist ideal für Singlehaushalte oder die erste gemeinsame Wohnung. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Ein Stellplatz (70,00 € zzgl. BK Pauschale) kann in der Tiefgarage mit angemietet werden.

Sonstiges
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Leider ist eine Anmietung der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich. Die Warmwasserkosten berechnen sich aus der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und müssen bei den Nebenkosten ergänzend noch berechnet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.019,00 €
Preis/m²
16,44 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.269,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.057,00
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
...CAPERA - Einziehen und Wohnfühlen!

- Zeitgemäße moderne Ausstattung mit EBK inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
- Moderne Fußböden in Holzoptik
- Angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen
- Balkon
- Glaswand Dusche
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze und Tiefgarage

Info: Für das Exposee sind Beispielbilder hinterlegt.

Lagebeschreibung

Neugraben Fischbek liegt im Bezirk Fischbek (Region Süderelbe) am südlichen Rand des Elbeurstromtals. Im Norden schließt sich das Alte Land, das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas an und die Fischbeker Heide lädt zum Sparzierengehen ein. Ein umfangreicher Baumbestand trägt zum naturverbundenen Charm des Quartiers bei und gibt dem ganzen Areal das Ambiente eines Landschaftsparks.
Die Buslinie 240 mit Haltestelle in der Nähe des Hause führt zur nächsten S- Bahn Station und die A7 Anschluss HH Heimfeld ist ebenfalls nicht weit entfernt. Ein kleines Einkaufzentrum mit Supermarkt, Bäcker, DM Markt und Bank ist fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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