Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit super AKN und Busanbindung

Im Jahre 1998 wurde dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen in solider Bauweise erstellt. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß dieses modernen Hauses. Vom hell gestalteten Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Dort stehen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Vollbad, Küche und Flur zur Verfügung. Die Räume der ca. 76,15 m² großen Wohnung sind alle sehr gut geschnitten und bieten individuelle Stellmöglichkeiten. Die Böden sind mit hell-grauem Linoleum versehen worden. Bei Bedarf kann das Laminat in Holzoptik in den Räumen von den jetzigen Mietern übernommen werden. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen und überdachten Süd-/West-Balkon der Wohnung. In der geräumigen Küche befindet sich ein Einbauküchenprogramm mit diversen Ober-/ und Unterschränken, Backofen mit Cerankochfeld, Abzugshaube mit Außenabluft und Spüle. Platz für den eigenen Geschirrspüler hat man hier ebenfalls. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über Wanne, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die eigene Waschmaschine. Im Wohnungsflur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Ein eigener, ca. 8 m² großer, Kellerraum gehört zur Wohnung. An Gemeinschaftsräumen stehen Trockenboden und Trockenkeller sowie der Fahrradraum zur Verfügung. Zu den Nebenkosten in Höhe von derzeit Euro 250,00 kommt der eigene Wasser-/ und Stromverbrauch hinzu. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1998. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energieverbrauchskennzahl 69 kWh (m²a). Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich Euro 60,00 angemietet werden. Ein Grundriss zur Wohnung liegt uns leider nicht vor. Eine Anmietung der Wohnung ist zum 1. Juli 2026 möglich. Keine Haustierhaltung und keine WG`s erwünscht!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z