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Sanierte Wohnung incl Garten und Stellplatz in familienfreundlicher Umgebung



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
16,07 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
16,07 €
21035 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265N7EQR1VHJ

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Objektbeschreibung

Die aktuell in Sanierung befindliche Wohnung liegt im familienfreundlichen Nettelburg. Daher haben wir auch keine aussagekräftigen Bilder aktuell. Auf 104 m² im 1. OG finden Sie Gäste-WC (neu), Bad mit Dusche und Wanne, moderne Markenküche mit E-Geräten (Platz für eigenen großen Kühlschrank) und 4 Zimmer. Dazu gehört ebenfalls ein Raum im EG (ca 9 m²) mit Waschmaschinenanschluss. Sie haben einen Gartenanteil (ca 55 m²) zur Alleinnutzung, der über eine Treppe aus der Wohnung direkt erreichbar ist. Zusätzlich gibt es auch einen Balkon (ca 5 m²).

Der Stellplatz liegt direkt am Haus und ist im Preis inbegriffen.

Sanierung2026 läuft aktuell: Neues Heizungssystem, neue Fenster, neue Türen und Böden, Treppenhaus, teils neue Elektrik.

Bezugsfertig ab 1.8.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
16,07 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
2.220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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