Gemütlich, stilvoll & bestens gelegen: 3-Zimmer-Wohnung in den Glasbläserhöfen - verfügbar ab 01.06.2026

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.068 €
Preis/m²
15,25 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.068 €
Preis/m²
15,25 €
21035 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663AHT52ANK

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Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Glasbläserhöfe 5b in Hamburg-Bergedorf bietet auf 69,90 m² ein harmonisches Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Raumgefühl. Der Eichenholzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet einen komfortablen Start in den Alltag. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist möglich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und bietet eine ideale Planungsperspektive. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch im Wesentlichen dem gezeigten Standard

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-12-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-12-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.067,77 €
Preis/m²
15,25 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
21,00 €
Warmmiete
1.278,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.203,31
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Glasbläserhöfe befinden sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grün- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar. Die Bergedorfer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv.

Besonderheit: Hochwertiger Parkettboden, durchdachter Grundriss und die Möglichkeit eines Garagenstellplatzes machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Ein Zuhause mit Komfort, Stil und Zukunftsperspektive - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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