Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse in Wandsbek

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
21,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
21,43 €
22041 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HCFG6AGHD

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek, nur wenige Schritte vom Wandsbek Markt entfernt, erwartet Sie diese attraktive Neubauwohnung zum Erstbezug im 1. Obergeschoss – inklusive gemütlicher Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine offene Küche, die individuell vom Mieter eingebaut werden muss (keine Küche vorhanden). Ein modernes Duschbad und die großzügige Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Große Kunststofffenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, während ein Fliesenboden das moderne Gesamtbild stilvoll abrundet. Des Weiteren befindet sich ein Personenaufzug im Gebäude. Wohnungsinformationen: - Im 1.Obergeschoss - Küchenanschlüsse vorhanden (muss vom Mieter eingebaut werden) - 2 Zimmer - Modernes Bad mit Dusche vorhanden - Fliesenboden - Personenaufzug im Gebäude - Terrasse vorhanden - Verfügbar ab sofort - Mietpreis: 1.500,00 € zzgl. 240,00 € BKVZ und 110,00 € HKVZ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Provisionsfrei https://www.nhrealestate.de/portfolio/neubauwohnung-mit-grosszuegiger-terrasse-in-wandsbek

Weiteres
Vorab benötigten wir folgende Informationen um Ihre Anfrage zu bearbeiten: - Vor und Nachname - Ungefähres Haushaltsnettoeinkommen - Gewünschtes Einzugsdatum - Anzahl der einziehenden Personen - Anschrift - Rufnummer - E-Mail

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
21,43 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
4.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Hamburg Wandsbek unmittelbar zum Busbahnhof Wandsbek Markt. Das Einkaufszentrum “Quarree” befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants.
Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 8 Km (ca. 20 min entfernt) und der Weg zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 9 Km (ca. 20 min).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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