k.A.

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
24,14 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
24,14 €
22609 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C58K7ECK9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Julius-Brecht-Straße im beliebten Stadtteil Osdorf, Hamburg. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf 58 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause, ideal für Singles und Paare, die sich eine ruhige und zugleich lebendige Nachbarschaft wünschen.

Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines gepflegten 11-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Hier erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Genießen Sie den frischen Luftzug auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen eine kleine Oase der Entspannung im Freien bietet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Der Bus hält nur 125 Meter entfernt an der Haltestelle EEZ (Julius-Brecht-Straße) und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Hamburger Zentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen EDEKA-Supermarkt, der nur 220 Meter entfernt ist, sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Studierende ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Europa-Kolleg Hamburg und dem Biozentrum Klein Flottbek (etwa 1200 Meter entfernt) ein weiterer Vorteil.

Die Umgebung von Osdorf bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten – seien es gemütliche Lokale in der Nähe oder internationale Küche in weiterer Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitigem Zugang zu einem lebhaften Angebot an Freizeit- und Gastronomie.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer tollen Lage und ist somit ideal für alle, die das Beste aus ihrem urbanen Lebensstil herausholen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser ansprechenden Immobilie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Hamburg wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1694
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
11
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
24,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2029-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 335 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg