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Schönes Wohnen in ruhiger Lage/Sackgasse in teilmöblierter 2- Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
561 €
Preis/m²
18,68 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
561 €
Preis/m²
18,68 €
22453 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239SP1RCNN2Q

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, in dem sich eine schöne 2 -Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit neuer Einbauküche/Küchenzeile mit Bad/WC/Dusche befindet.

Raumaufteilung

Die Wohnung beseht aus 2 Zimmern mit Bad/WC/Dusche. Im Wohnbereich ist eine Küchenzeile integriert. Der Wohnraum geht links vom Flur ab. Der Schlafraum geht rechts vom Flur ab. Das Bad liegt in der Mitte der beiden Räume.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine gerne mit Frau Grunau unter der Telefonnummer: 040/ 714 015 20, Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr vereinbaren. Sehr geeignet für Pendler!
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
560,50 €
Preis/m²
18,68 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
715,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.681,50
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Der Dohlenhorst liegt in Niendorf am Randgebiet Hamburgs.Die Sackgasse geht von der Hauptstraße ab, daher sehr ruhige Lage. In der Straße sind überwiegend Einfamilienhäuser. Das Haus liegt ca. 11,0 km von der Innenstadt von Hamburg entfernt. 25 Min. mit dem Auto und 42,0 Min. mit Bus und Bahn. Die Bushaltestelle ist ca. 2 Min. entfernt. Die U-Bahn Haltestelle ist 1,3 km entfernt. Der Flughafen ist ca. 5,1 km entfernt. Ca. 1,7 km ist eine attraktive Einkaufsstraße mit einem kleinen Einkaufszentrum. Alle Discounter, sowie Edeka in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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