Begeehrte Lage wenige Fussminute von UKE und Eppendorfer Baum entfernt

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.350 €
Preis/m²
30,13 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.350 €
Preis/m²
30,13 €
20251 Hamburg - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EE3KHHZ65

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs! In der Curschmannstraße erwartet Sie eine attraktive Mietwohnung, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet auf 78 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Studenten.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für persönliche Gestaltung bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Experimente und gesellige Abende. Mit einem Badezimmer und gleichzeitigem Zugang zu einem eigenen Balkon, können Sie die frische Luft genießen und entspannen. Der dazugehörige Garten ermöglicht weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien und ist perfekt für Gartenliebhaber.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Nur 190 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Breitenfelder Straße, und die U-Bahn-Station Eppendorfer Baum ist nur 600 Meter entfernt. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erkunden können. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen PENNY Markt in nur 340 Metern Entfernung, während die umliegenden Straßen zahlreiche Restaurants anbieten, in denen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können.

Eppendorf ist auch bekannt für seine hervorragenden Bildungseinrichtungen. Die Akademie Ganzheitliche Gesundheit befindet sich nur wenige Minuten entfernt, und die renommierte Universität Exzellenzcluster Klimawandel und Gesellschaft (CLICCS) ist nur 1600 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Hier finden Sie die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche akademische Laufbahn.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Eppendorf eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und einem hohen Lebensstandard. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnraums in einer der schönsten Gegenden Hamburgs.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, was diese wunderbare Wohnung und die Umgebung für Sie bereithalten. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.350,00 €
Preis/m²
30,13 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-01
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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