Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in fußläufiger Nähe zum Hammer Park

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.408 €
Preis/m²
21,01 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.408 €
Preis/m²
21,01 €
20535 Hamburg - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IK4Z35YAY

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und verfügt auf einer Wohnfläche von etwa 67 m² über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Das helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sowie ein moderner Designboden in Holzoptik machen das Zimmer hell und freundlich. Abends können Sie sich in Ihr neues Schlafzimmer zurückziehen und Energie für den kommenden Tag sammeln. Auch in diesem Raum zaubert ein großes Fenster eine helle Wohlfühlatmosphäre. In der Küche wartet bereits eine schicke und vollumfänglich ausgestattete, weiße Küchenzeile darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden. Das sanierte Badezimmer ist beige-weiß gefliest und mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschbecken und einem großen Spiegel ausgestattet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.407,67 €
Preis/m²
21,01 €
Nebenkosten
129,98 €
Heizkosten
136,35 €
Warmmiete
1.674,00 €
Kaution
4.223,01
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.407,67 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
+ Modernes Duschbad

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Hamm. Diese Wohngegend überzeugt durch eine perfekte Mischung aus lebendiger Stadtatmosphäre und entspannter Wohnqualität. Der beliebte Hammer Park liegt quasi vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken - sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Hammer Kirche oder Rauhes Haus) erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt in nur etwa 10 Minuten. Für Autofahrer bietet die schnelle Anbindung an die A24 und A1 (über den Horner Kreisel) eine optimale Flexibilität in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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