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Neubau/Erstbezug! - Neubau mit umlaufender Terrasse in Barmbek



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.590 €
Preis/m²
20,23 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.590 €
Preis/m²
20,23 €
22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268R84PYYWZW

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Objektbeschreibung

Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers. Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert. Großzügige Wohnung mit West-Terrasse und großen Fensterfronten.

Sonstiges
Zwischen Vermieter und Mieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer und eine Staffelmiete vereinbart.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.590,00 €
Preis/m²
20,23 €
Nebenkosten
285,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
3.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.770,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 190,00 EUR
Stellplatzpreis
190,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wow, was für eine Wohnung.

Die Wohnung läßt keine Wünsche offen und verfügt über eine umlaufende Terrasse, von welcher aus man die Morgensonne genießen und am Abend auf von der West-Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern kann.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie 2 Bäder - eines davon mit Fenster.

Lagebeschreibung

Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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