Ein Zuhause mit Zukunft: Große 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Beke Quartier

Mit dem Beke Quartier entsteht auf dem traditionsreichen BUDNI-Firmengelände in der Budnikowsky-Twiete ein modernes Wohnensemble mit klarer architektonischer Handschrift und hohem Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Insgesamt werden 107 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen auf sieben Gebäude verteilt realisiert. Die vier- bis siebengeschossigen Baukörper präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und einer charakteristischen Klinkerfassade, die sich harmonisch in das Hamburger Stadtbild einfügt. Es entstehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 110 m², die sich ideal an den unterschiedlichen Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien orientieren. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine offene, freundliche Gestaltung. Ein Teil der Gebäude orientiert sich direkt zur Wandse und eröffnet attraktive Ausblicke ins Grüne, während ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort dient. Die Fertigstellung des Quartiers erfolgt etappenweise. Die ersten Wohnungen der Hausnummern 9 und 11 im östlichen Teil des Baugrundstücks werden voraussichtlich ab Anfang September 2026 bezugsfertig sein. Die entlang der Wandse gelegenen Häuser 2, 4, 6, 8 und 10 folgen im weiteren Verlauf. Die Fertigstellung sämtlicher Gebäude ist bis Ende 2026 vorgesehen. Das Beke Quartier steht für ein modernes, verantwortungsbewusstes Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit, Lebensqualität und soziales Engagement in besonderer Weise vereint. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet, mit Fernwärme beheizt und erfüllen damit hohe Anforderungen an Umweltverträglichkeit und Energieeinsparung. Photovoltaikanlagen sowie begrünte Dachflächen tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkonzept bei. Damit verbindet das Beke Quartier hochwertiges Wohnen mit nachhaltiger Stadtentwicklung.

Sonstiges
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen. Die Nettokaltmieten beziehen sich derzeit ausschließlich auf die Haus-Nr. 8, 9,10 & 11. Tiefgaragenstellplätze: 110 €/Monat, E-Parker 135 €/Monat Die Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung. Bei den Visualisierungen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Außendarstellungen der Gebäude. Angaben nach GEG: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung (Haus 11, 10 & 8). Bedarfsausweis, Energieträger Fernwärme KWK Fossil, Endenergiebedarf 55,20 kWh/(m²a), EEK B, Baujahr 2023, Baujahr Wärmeerzeuger 2023 (Haus 9).

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z