4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sehr großem Garten!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
16,48 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
16,48 €
22589 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CJEFAZHJF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine in 2024 umfassend renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Osdorf.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insg. 3 Wohneinheiten.

Ein Duschbad, Küchenbereich sowie eine Terrasse mit Zugang zum über 1.000 m² großen Grundstücksbereich gehören ebenfalls dazu.

Eine Nutzung des gesamten, rückwärtigen Gartenbereichs ist für die Bewohner möglich.

Bei einer Anmietung der Wohnung, ist die Pflege vom Gartenbereich mit Absprache der Nachbarn in Eigenleistung erwünscht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
16,48 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4350
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
2004
Gültig bis
2033-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung umfasst einen Flur, von dem die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, eines der Schlafzimmer sowie das „halbe“ Zimmer erreicht werden. Hinter der Küche befindet sich ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.Im Flur, allen Schlaf- und Wohnzimmern ist moderner Fußboden verlegt.Im Badezimmer sind moderne, graue Fliesen verlegt.Alle Fenster in der Wohnung inkl. dem großen Terrassenelement sind mit Außenrollläden ausgestattet.Sämtliche Wände sind weiß gestrichen, die Zimmertüren sind ebenfalls in 2024 ausgetauscht worden.Die Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung und befindet sich noch im Eigentum der Vormieter – bei Interesse kann diese gegen eine Abschlagszahlung erworben werden.In den laufenden Nebenkosten von 175 € sind keine Heiz- und Stromkosten inklusive. Der Mieter muss selbst einen Vertrag mit den jeweiligen Gewerken abschließen.Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Strom.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, direkt neben dem Haus sowie einen kleinen Kellerraum, welcher über die Wohnung erreichbar ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Isfeldkamp, einer kleinen Sackgasse in Hamburg-Osdorf, abgehend vom „Bockhorst“.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind zu Fuß in wenigen Gehminuten im „Dorfkern“ von HH-Osdorf zu finden.Diverse Schulen bspw. „Frahmstraße“ oder „Goosacker“ sowie Parks wie der Hirschpark und die Elbe sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.Mit dem Auto ist über die B431 die Hamburger Innenstadt, das Elbe-Einkaufszentrum oder die Autobahnauffahrt A7 Bahrenfeld erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg