Wohntraum mit Haus in Haus Charakter und Garten sowie privater Terrasse

In unmittelbarer Nähe zum Elbstrand befindet sich diese exklusive Maisonettewohnung, die befristet für einen Zeitraum von bis zu 5 Jahren zur Anmietung angeboten wird. Auf rund 224 m² Wohnfläche entfaltet diese besondere Maisonettewohnung ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Exklusivität auf eindrucksvolle Weise vereint. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch einen durchdachten Grundriss sowie einen Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung ergänzt - ein Detail, das den hochwertigen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Elbstrand macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare und kleine Familien, die eine außergewöhnliche Wohnqualität in maritimer Umgebung zu schätzen wissen. Den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier entsteht ein kommunikativer Lebensmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsame Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene eine großzügige Bibliothek sowie ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ebenfalls glänzt diese Immobilie auf dieser Ebene durch eine private Terrasse mit Blick auf den Hanggarten sowie die Rhododendren und die schönen Baumkronen sowie zwei Balkonen in Süd- und Westausrichtung, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flurbereich mit beeindruckender Fensterfront. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Ankleide oder stilvoller Loungebereich. Bei Bedarf lässt sich die Fläche durch den Einbau einer Trockenbauwand auch als drittes Schlafzimmer gestalten. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden nahezu identisch geschnittenen Schlafzimmern. Beide verfügen über ein eigenes Duschbad en suite sowie einen privaten Balkon. Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf der rund 15 m² großen Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Elbe und die umliegende Nachbarschaft - ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Der Energieausweis weist die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ aus und erfüllt damit sämtliche aktuellen energetischen Anforderungen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 125,00 € mitvermietet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie sind nur eine Besichtigung von der Elbe entfernt!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen