Schöne 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
548 €
Preis/m²
12,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
548 €
Preis/m²
12,45 €
22335 Hamburg - Fuhlsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TWMCHI56C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei Interesse an dieser Wohnung nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank. Die Wohnung befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Hamburg Fuhlsbüttel und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss, das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern, wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Dachboden welche über eine ausklappbare Holztreppe vom Flur aus zu erreichen ist. Dieser dient lediglich als Abstellfläche (nicht zu Wohnzwecken) ! Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet.

Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen: - Kopie der aktuellen Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen - nicht älter als 4 Wochen) -Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt) -Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise -Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite in Farbe) -Vorvermieterbescheinigung (wird vom Makler übermittelt) Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengetragen. Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
548,00 €
Preis/m²
12,45 €
Nebenkosten
96,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
694,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.644,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2018-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bei Interesse an dieser Wohnung nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren".
Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank.

In der Wohnung wurden die Böden von der Küche und dem Badezimmer gefliest.
Die anderen Zimmer, einschließlich Flur, sind mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

-Küche (mit Küchenzeile) mit Fenster
- Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
- Dachboden von der Wohnung aus begehbar, dient als Abstellfläche, (kein Kellerraum verfügbar)
-Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter, für die eigens angemietete Wohnung, zu tragen, hier sind jeweils eigene Zähler der Versorger vorhanden.

Lagebeschreibung

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel in der Nähe des Flughafens (dieser ist fussläufig erreichbar).

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, wie z. B. verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Restaurants, Banken und vieles mehr. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zur Freizeitgestaltung ein, wie z. B.: zu entspannten Spaziergängen, Picknicks oder Bootsfahrten.

Die Haltestellen der U Bahnlinie U3 sind nah gelegen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man ca. 35 Min. in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto ca 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 94 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg