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Attraktive 3 Zimmerwohnung in Hamburg-Horn zur Miete - Wentzel Dr.



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
606 €
Preis/m²
9,77 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
606 €
Preis/m²
9,77 €
22111 Hamburg - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APN4IRRECL

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Küchenzeile mit Anschlussmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen Kühlschrank sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine. Das weiß geflieste Vollbad verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Die gut geschnittenen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Bodenraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
606,00 €
Preis/m²
9,77 €
Nebenkosten
122,00 €
Heizkosten
196,00 €
Warmmiete
924,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.818,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
2028-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Küchenzeile
- Vollbad
- Kellerraum
- Bodenraum

Lagebeschreibung

Die Sievekingsallee 159a befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Rauhes Haus und Hammer Kirche ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnen A1 und A24 in kurzer Zeit erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Hammer Park, sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Umgebung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Anbindung, die sehr gute Nahversorgung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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