3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterasse in Hamburg-Sasel

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.626 €
Preis/m²
14,01 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.626 €
Preis/m²
14,01 €
22395 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUJBGY13EW

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit 116.11 m² viel Platz für ein komfortables Wohnkonzept. Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch 2 Badezimmer (Voll- und Duschbad). Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse, der zusätzliche Freiluftfläche schafft und genug Platz für einen Loungebereich bietet. Die Wohnung ist zudem mit einer eingebauten Küche ausgestattet, sodass der Alltag direkt unkompliziert starten kann.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete liegt bei 1.625,54 EUR, die Nebenkosten bei 310,00 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.935,54 EUR pro Monat. Zusätzlich kann separat ein Außenstellplatz für 100,00 EUR monatlich angemietet werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.625,54 €
Preis/m²
14,01 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.935,54 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.876,62
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Ca. 116 m² Wohnfläche
- 3,5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Einbauküche
- Vollbad
- Zusätzliches Duschbad
- Großzügiger Balkon bzw. Terrasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel, der für seine ruhige, grüne Wohnlage und seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Sasel mit den umliegenden Stadtteilen sowie den U- und S-Bahn-Stationen, sodass die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist. Auch mit dem Pkw besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Alsterlauf, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland sowie zahlreiche Parks und Sportvereine vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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