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Gemütliche 2 Zimmerwohnung im 3.OG mit Aufzug in Hamburg-Eilbek



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
20,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
20,50 €
22089 Hamburg - Eilbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAZEHRG68Y

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Hamburg-Eilbek, nur wenige Schritte von der U Bahn Station Ritterstraße entfernt, er-wartet Sie diese gemütliche 2 Zimmerwohnung im 3.OG. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einem offenen Küchenbereich und ein Duschbad. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Große Kunststofffenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, während ein Fliesenboden das moderne Gesamtbild stilvoll abrundet. Des Weiteren befindet sich ein Personenaufzug im Gebäude. Wohnungsinformationen: - Im 3.Obergeschoss - Mit einer offenen Küche ausgestattet - 2 Zimmer - Bad mit Dusche vorhanden - Fliesenboden - Personenaufzug im Gebäude - Verfügbar ab sofort - Mietpreis: 1.230,00 € zzgl. 230,00 € BKVZ und 140,00 € HKVZ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Provisionsfrei

Weiteres
Vorab benötigten wir folgende Informationen um Ihre Anfrage zu bearbeiten: - Vor und Nachname - Ungefähres Haushaltsnettoeinkommen - Gewünschtes Einzugsdatum - Anzahl der einziehenden Personen - Anschrift - Rufnummer - E-Mail

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
20,50 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3690
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Eilbek an der Wandsbeker Chaussee – einer der wichtigsten innerstädtischen Verkehrsachsen mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) sowie der Knotenpunkt Bahnhof Hamburg Wandsbeker Chaussee (U1 & S1) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hamburger Hauptbahnhof und Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ergänzt wird das urbane Angebot durch nahegelegene Grünflächen wie den Jacobipark, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Pendler und alle, die urbanes Wohnen in Hamburg schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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