Schöne Wohnung: günstige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.094 €
Preis/m²
14,21 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.094 €
Preis/m²
14,21 €
21075 Hamburg - Heimfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRKYV1BR8Y

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung von Harburg-Wilstorf. Diese Wohnung wurde in diesem Jahr von der Vonovia komplett saniert. Dabei wurde u.a. die gesamte Wohnungselektrik auf den neuesten Stand gebracht. Alle Wände und Decken wurden gespachtelt und in einem hellen Ton gestrichen. Alle Lackflächen wurden geschliffen und neu lackiert. Das Badezimmer wurde bei der Sanierung komplett entkernt und mit modernen Materialien neu aufgebaut. In allen Wohnräumen, sowie im Flur und in der Küche erwarten Sie strapazierfähige PVC-Bodenbeläge in moderner Holzoptik. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-07-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.094,06 €
Preis/m²
14,21 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
1.360,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.282,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Flexibles Wohnen in Hamburg-Heimfeld: Gleich vor der Tür finden Sie den S-Bahnhof Heimfeld, von dem aus Sie in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen. Einkaufen können Sie hier bequem zu Fuß und der nahe gelegene Meyers Park sowie die Freizeitanlage Schwarzenberg laden zu Bewegung an frischer Luft. Ärzte und Apotheken liegen gleich um die Ecke. Schulen und Kitas finden Sie auch direkt vor Ort und können leicht fußläufig erreicht werden. So lässt es sich leben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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