Neubauerstbezug: 3-Zimmer-Wohnung - Nur mit ***Wohnberechtigungsschein für den 2. Förderweg*** für 3 Personen!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
613 €
Preis/m²
9,15 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
613 €
Preis/m²
9,15 €
22041 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWHKZ692EE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine Anmietung der öffentlich geförderten Wohnungen ist AUSSCHLIESSLICH mit einem passenden gültigen Hamburger Wohnberechtigungsschein des ***2. Förderwegs*** für 3 Personen möglich! Im Herzen von Hamburg-Wandsbek entsteht mit dem Quartier „Am Neumarkt“ ein modernes und lebendiges Wohnprojekt. Auf drei Baufeldern werden insgesamt 376 öffentlich geförderte Wohnungen errichtet, die ein vielfältiges und nachbarschaftliches Wohnkonzept bieten. Die Fertigstellung der Wohnungen wird in Etappen erfolgen. Der vielfältige Wohnungsmix bietet sowohl passende Lösungen für Senioren, Singles und Paare als auch familiengerechte Wohnungen. Die Anmietung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein für den ***2. Förderweg*** für 3 Personen möglich! Besonderer Wert wird auf eine hohe Wohnqualität sowie auf die ansprechende Gestaltung der Außen- und Freiflächen gelegt. Die Tiefgaragendecken werden begrünt und als Freiflächen gestaltet. Zudem stehen im gesamten Quartier Kinderspielflächen zur Verfügung. Die Dachflächen werden vollständig extensiv begrünt. Ausstattung des Gebäudes: - Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Gegensprechanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - DSL-Anschluss, Kabelanschluss - Abstellraum im Keller pro Wohneinheit

Sonstiges
Sonstiges: Eine Anmietung der öffentlich geförderten Wohnungen ist AUSSCHLIESSLICH mit einem passenden gültigen Hamburger Wohnberechtigungsschein des ***2. Förderwegs*** für 3 Personen möglich! Bitte bewerben Sie sich also nur dann, wenn Sie einen Wohnberechtigungsschein für den ***2. Förderweg*** für 3 Personen haben. Bewerbungen ohne einen WBS für den 2. Förderweg sind nicht erwünscht! Bewerbungsprozess: Bei Interesse, füllen Sie bitte den unter „Dokumente“ hinterlegten "Mietinteressentenbogen 1" vollständig aus und senden Sie diesen per E-Mail an: [email protected]. Anfragen über Immowelt werden nicht berücksichtigt! Mietinteressenten, die im weiteren Auswahlverfahren berücksichtigt werden, erhalten per E-Mail eine Einladung zu einer Informationsveranstaltung. Bei der Informationsveranstaltung wird das Objekt genauer vorgestellt. Bitte sehen Sie dringend von telefonischen Rückfragen sowie E-Mails zum Eingang oder Bearbeitungsstand Ihrer Bewerbung ab. Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen können wir Ihnen hierzu keine individuellen Auskünfte erteilen. Wir bitten ebenfalls von persönlichen Vorsprachen oder wiederholten Nachfragen abzusehen. Dies hat keinen Einfluss auf die Auswahlentscheidung. Sollten Sie innerhalb von vier Wochen nach Einreichung Ihrer Bewerbung keine Rückmeldung von uns erhalten, wurde Ihre Bewerbung im weiteren Auswahlverfahren leider nicht berücksichtigt. Weiteres: Bitte beachten Sie, dass sich die Neubauwohnungen noch im Bau befinden und daher vor Bezug nicht besichtigt werden können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Bildern um Beispielaufnahmen aus anderen, vergleichbaren Wohnanlagen handelt. Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards und des Wohnungszuschnitts. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und sonstigen Ausstattungen sind nicht Bestandteil des Mietangebots.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
612,72 €
Preis/m²
9.2 €
Nebenkosten
199,80 €
Heizkosten
79,92 €
Warmmiete
892,44 €
Kaution
1531,80
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen im 2. Förderweg für 3 Personen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 66,60 m² und überzeugen durch eine ansprechende und moderne Ausstattung. Es sind Wohnungen vom EG bis zum 4. OG verfügbar.

Mit einer Miete von 9,20 € pro m² bietet sich eine attraktive Wohnmöglichkeit im öffentlich geförderten Wohnungsbau.

Die Wohnungen am Neumarkt überzeugen durch eine moderne, helle Ausstattung sowie ein stimmiges Wohnkonzept. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, elegante Fliesen in Küche und Bad sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umlufthaube.
Alle Wohnungen sind über Aufzüge erreichbar und verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.

Die energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Dämmung und einer dezentralen Lüftungsanlage steht für nachhaltiges Wohnen. Moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, sowie Wohnungstüren mit Sichtschutz am Laubengang, die alle Anforderungen an Wärme-, Brand- und Schallschutz erfüllen, runden das Gesamtbild ab.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Innenaufnahmen um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnanlagen handelt. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Die gezeigten Ausstattungen sind nicht Bestandteil des Angebots.

In der Miete sind keine Vorauszahlungen für Strom enthalten. Der Mieter schließt direkt Verträge mit den Versorgern.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit optimaler Anbindung und guter Infrastruktur.
Die Erschließung erfolgt über die umliegenden Straßen sowie eine neu angelegte Quartierszufahrt.

Zwei halboffene Gebäudeblöcke präsentieren sich nach außen in geschlossener Bauweise und öffnen sich zum begrünten Innenbereich hin. Mittelpunkt des Quartiers ist ein öffentlicher Platz mit gemeinschaftlichen und gewerblichen Nutzungen, darunter eine Kindertagesstätte und ein Café.

Das Grundstück liegt etwa einen Kilometer östlich des Wandsbeker Rathauses und damit in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bahnstrecke gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 36 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg