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Fünf Zimmer zum genießen!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.730 €
Preis/m²
22,56 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.730 €
Preis/m²
22,56 €
22453 Hamburg - Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6B6QE5IHN

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Design und einer durchdachten Grundrissgestaltung. In einem attraktiven Neubau gelegen, bietet sie ein Wohnambiente, das Komfort und zeitgemäße Architektur harmonisch miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und vereint Funktionalität mit stilvollem Design - ideal für den Alltag und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die zwei Balkone, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und einen angenehmen Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Sommerabende bieten. Vier weitere, großzügige Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer zeitlosen Gestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau mit durchdachtem Wohnkomfort verbinden möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.729,98 €
Preis/m²
22,56 €
Warmmiete
3.147,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8189,94
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Groß Borstel zählt zu den charmantesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Der Stadtteil verbindet eine angenehme Ruhe und viel Grün mit der Nähe zur Innenstadt und bietet damit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Eingebettet in den traditionsreichen Petersen Park entsteht ein besonderes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Historische Strukturen, weitläufige Grünflächen und eine moderne Quartiersentwicklung schaffen einen Ort, der Vergangenheit und Zukunft auf harmonische Weise miteinander verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Parks, Spazierwege und Freizeitangebote zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen sowie wichtige Verkehrsachsen sind bequem und schnell erreichbar. Der Petersen Park steht für ein modernes, lebendiges Quartier mit besonderem Charakter - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Zuhause sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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