Befristet: Familienfreundliche, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung auf Zeit in Hamburg-Barmbek-Süd

Aufgrund eines Auslandaufenthaltes, vermieten wir unsere geliebte Wohnung für 5 Monate.

Objektbeschreibung

•Befristete Vermietung vom 01.10.2026 bis 28.02.2027

•Ca. 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Küche + Bad + Balkon, Baujahr 1956

•Ideal für Familien mit bis zu 2 Kindern, Berufspend

ler:innen oder Projekt- oder Semesteraufenthalte in Hamburg

Ausstattung

Wohnen & Entertainment

•Vollständig möblierte Wohnung mit gehobener Ausstattung

•55 Zoll LG OLED-TV

•Sonos Heimkino-System im Wohnzimme

•Sonos Lautsprecher in jedem weiteren Zimme

•Philips Hue Beleuchtung in der gesamten Wohnung

•PlayStation 5

Küche & Haushalt

•Moderne Einbauküche

•Thermomix TM7

•Siemens Kaffeevollautomat

•90 cm Induktionskochfeld

•Geschirrspüle

•Waschtrockner in der Wohnung

Schlafen & Familie

•Großes Familienbett mit insgesamt 3,20 m Breite

•1,80 m breites Wasserbett mit Mehrkammernsystem (8 Kammern & beruhigt)

•Angrenzendes Bett mit Matratze

•Betten bei Bedarf trennba

•Geeignet für Familien mit bis zu 2 Kindern

Home Office & Arbeiten

•Separates Büro/Home Office

•Höhenverstellbarer Schreibtisch

•Voll ausgestatteter Arbeitsplatz mit Maus, Tastatur und 34 Zoll Curved Monito

Kinderfreundliche Ausstattung:

•Wickelkommode, Spielküche, Kinderschrank

•Geschlossener Gemeinschaftsgarten mit Trampolin

•Zwei Kinderstühle

•Zwei Italtrike Rutschautos für Kinde

Fitnessbereich in der Wohnung

•„Minifitnessstudio“ mit:

•Klimmzugstange

•Dip-Barren

•Turnringen

Miete & Konditionen

•Warmmiete: 1.900 € pro Monat

•Pauschalmiete inkl. Wasser, Heizung, Strom, Internet (300 Mbit/s Glasfaser, Telekom) und Satelliten-TV

•Keine zusätzliche Nebenkostenabrechnung, keine separate Abrechnung von Betriebs- oder Heizkosten

•Kaution: 1,5 Monatsmieten (2.850 €)

Gebäude & Gemeinschaft

•Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

•Geschlossener Gemeinschaftsgarten mit Trampolin für Kinde

•Waschkeller mit Möglichkeit zum Aufhängen der Wäsche

•Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf im Haus

Bewerbung & Unterlagen

Pflichtunterlagen für die Bewerbung (vorab per E-Mail):

•Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung inkl. Versicherungsnumme

•Vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen (PDF in der Anzeige)

Zusätzlich bei der Besichtigung vorzulegen:

1.Letzte drei Gehaltsnachweise (bei Selbstständigen: aktueller Einkommensteuerbescheid)

2.Nachweis über ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis

3.Aktuelle Schufa-Auskunft

4.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters

Die Unterlagen dienen einer transparenten und zügigen Entscheidung und werden vertraulich behandelt.

Lage

•Adresse: Vogelweide , 22081 Hamburg (Barmbek-Süd)

•Barmbek-Süd gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und ist ein gefragtes, urbanes Wohnquartier mit guter Nahversorgung und Nähe zur Innenstadt.

Öffentlicher Nahverkeh

•U3-Station Dehnhaide fußläufig ca. 3–5 Minuten entfernt (ca. 200 m)

•Schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof über die U3 in rund 10–12 Minuten

•Über Barmbek Anschluss an die S1 mit Direktverbindung zum Flughafen Hamburg; Gesamtfahrzeit zum Airport ca. 20–25 Minuten (je nach Umstieg)

Einkaufen & Versorgung

•Mehrere Supermärkte und Discounter (z. B. REWE, Penny, Aldi, Lidl sowie weitere Nahversorger) fußläufig erreichba

•Wochenmarkt Vogelweide in der Nähe mit frischen Lebensmitteln und regionalen Angeboten

•mehrere Restaurants & Schnellimbisse fußläufig

•mehrere Spielplätze fußläufig

Umfeld & Freizeit

•Wohnlage mit gewachsenem Quartierscharakter und guter Alltagsinfrastruktu

•Grünflächen und Kanäle im Umfeld bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien[mehralsmakler]

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z