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Frei zum 01.09. - Gemütlich wohnen mit Balkon: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Elmshorn



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,96 €
22335 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZKBXZCHWS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 46 m² Wohnfläche. Sie bietet ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage von Elmshorn. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Der Balkon schließt an den Wohnbereich an und bietet einen schönen Platz im Freien - ideal zum Entspannen. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Bodenraum zur Verfügung.

Sonstiges
- Ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für zwei Jahre vereinbart. - Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,96 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
760,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.7
Gültig bis
2032-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Elmshorn liegt im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Durch den Bahnhof Elmshorn besteht eine sehr gute Anbindung an Hamburg, Kiel und die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A23 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Hamburg sowie an die Nordseeküste. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Elmshorn zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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