Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

NUR für 4 Personen mit (WBS/ 91 m²) Wohnberechtigungsschein! Eigene Fußbodenverlegung!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
575 €
Preis/m²
6,32 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
575 €
Preis/m²
6,32 €
22049 Hamburg - Dulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNVDGVFZW3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

**** Wohnungsvermietung nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS) und/oder Dringlichketsbescheinigung **** Diese geräumige Familienwohnung verfügt über gut 90 m². Von der Diele aus betreten Sie das extra große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Zudem verfügt der Wohn-Essbereich über 2 Balkone. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC vor. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wände und Decken sind in hellen Farben gehalten. Der Fußboden ist als Basis mit einem Estrichboden ausgestattet. Bitte verlegen Sie den Fußboden mit ihren eigenen Bodenbelägen und gestalten die Wohnräume nach Ihren Vorstellungen. Der Küchenraum wird ohne Einbauküche und ohne Geräte vermietet, sodass Sie die Küche nach Ihrem Bedarf und Ihren Wünschen völlig frei gestalten können. In der langen Diele haben wir für Sie praktische Einbauschränke integriert. Gestalten Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
575,18 €
Preis/m²
6,32 €
Nebenkosten
163,00 €
Heizkosten
158,00 €
Warmmiete
896,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.725,54
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Getrenntes WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Den Sportpark Dulsberg gleich um die Ecke und auch die U-Bahn hält gleich um die Ecke: Freuen Sie sich auf Ihre Wohnung in Hamburg-Dulsberg und eine zentrale Wohnlage! Hier wird Sport groß geschrieben: Mehrere Sportplätze liegen in der Nähe, so können Sie sich fit halten! Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuß und Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der nächsten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg