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Schöne 2 Zimmer Wohnung - direkt in Harburg

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
674 €
Preis/m²
12,49 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
674 €
Preis/m²
12,49 €
21073 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPWGJNY4B5

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Objektbeschreibung

Bei Interesse an dieser Wohnung nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank. Diese zentral in Harburg gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses, in welchem sich auch ein Büro befindet. Die Wohnung wurde 2007 neu erstellt. Vom Flur aus gelangt man in das hochwertig ausgestattete Vollbad, die Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Auf Grund schlechter Erfahrung wird nicht an WGs vermietet.

Sonstiges
-Tiefgaragenstellplatz (hier wird ein zusätzlicher Mietvertrag geschlossen) -Elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer -Vollbad -Keller - Mindestmietzeit 2 Jahre - Indexmiete -Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter, für die eigens angemietete Wohnung, zu tragen - hier sind jeweils eigene Zähler von den Versorgern vorhanden Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen: -aktuelle Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen) -Selbstauskunft -die letzten drei Gehaltsnachweise -Kopie vom Personalausweis (vorder - und rückseitig in Farbe) -Vermieterbescheinigung Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen. Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
674,46 €
Preis/m²
12,49 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
824,46 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.023,38
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 83,30 EUR
Stellplatzpreis
83,30 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bei Interesse an dieser Wohnung nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren".
Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank.

Der Flur, die Küche und die Bäder sind mit pflegeleichten, terracotta-farbenen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über alle notwendigen Accessoires, vom Handtuchhalterheizkörper bis hin zu den Waschlappenhaken. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die helle Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einen Geschirrspüler, eine Edelstahldunstabzugshaube und einen Hochkühlschrank. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.
Alle elektrischen Geräte, bis auf den Herd, werden vermieterseits gestellt und zum Gebrauch überlassen. Der Mieter ist für die Ausführung der Instandhaltung und Reparatur sowie das tragen der dazu gehörigen Kosten zuständig.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Verschaffen Sie sich selber einen persönlichen Eindruck dieser schönen Wohnung und lassen diese bei einer Besichtigung auf sich wirken!

Lagebeschreibung

Die hier beschriebene Wohnung liegt direkt im Harburger Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit diesen ist man in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten zur Hamburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrten A7 Heimfeld und A1 Harburg sind schnell erreichbar. Ein Kindergarten, weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (wie z.B. der beliebte Harburger Wochenmarkt oder Karstadt) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Feinschmecker und Unternehmungslustigen bietet die nahe gelegene Lämmertwiete sowie der Harburger Hafen viel Abwechslung. Freizeitaktivitäten können auf dem nahe gelegenen Schwarzenberg und der Haake unternommen werden. Für die Sportfreudigen, gibt es mehrere verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung um sich fit zu halten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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