Möblierte, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK & TG-Stellplatz am Appelhofweiher

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
29,65 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
29,65 €
22309 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSWC9ZZBQS

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im siebten Endgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort oder je nach Vereinbarung zur Vermietung bereitsteht. Zu dem ruhig gelegenen Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Bruttomiete inkl. Nebenkosten. In der Miete sind alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, WLAN) enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 3 bzw. 6 Monate, je nach Vereinbarung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
29,65 €
Warmmiete
1.926,55 €
Kaution
5.370,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche mit Auszügen, Apothekerschrank, Einbaugeschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Induktionsherd. Eine Waschküche ist vorhanden, sowie ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
WiFi, 75 Zoll Smart-TV, Relaxsessel, Esstisch mit 4 Stühlen, Wohnlandschaft, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Boxspringbett samt Nachtkommoden.
Vollbad mit Regendusche und Abluft. Loggia mit Mobiliar.


Es gibt im Schlafzimmer ebenfalls einen TV-Anschluss, sowie Steckdosen in der Loggia, falls man an einem schönen Sommertag Homeoffice machen möchte und die Sonne dabei nicht zu kurz kommen soll.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Barmbek-Nord, am Appelhoffweiher. Die Buslinien 7 und 277 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es diverse Supermärkte, Drogerien, ein paar Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, erreichen Sie zu Fuß.

Zum Zentrum beträgt die Entfernung ca. 7 km und zum Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ca. 6 km. Der Stadtpark ist ca. 2 km entfernt und das Krankenhaus Barmbek ebenfalls ca. 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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