Willkommen Zuhause: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
922 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
922 €
Preis/m²
11,11 €
22523 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIJ56FFI5K

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Diese frisch sanierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ansprechendem Design. Alle Wand- und Deckenflächen werden vollflächig gespachtelt und weiß gestrichen. Die Innentüren und Heizkörper/-rohre werden frisch lackiert. Der Boden wird mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer wird komplett saniert und mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen versehen. Die Ausstattung im Badezimmer besteht aus einer neuen Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die gesamte Elektrik der Wohnung wird erneuert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
922,01 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
151,00 €
Heizkosten
163,00 €
Warmmiete
1.236,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.766,03
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Voraussetzungen für Pendler sind ideal, denn bis zur S-Bahn-Station sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Wer auf das Auto angewiesen ist, wird sich über die gute Anbindung an die Autobahn freuen. Ein Kindergarten ist nur 300 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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