Luxus - Wohnung am Rondeelteich vom Feinsten Bestlage: Hamburg Aussen-Alster

WICHTIGE INFO: bitten senden Sie uns Ihre Postanschrift und Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien aufwändig saniert und mit einem modernen Anbau erweitert. Das gesamte Gebäude ist mit isolierverglasten und schallgedämmten Holz- bzw. Stahlfenstern ausgestattet. Es gibt eine massive, bronzene Haustür mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Im Treppenhaus liegt Portogallo Marmor auf dem Fußboden verlegt. Mit einem Designer-Aufzug sind die Etagen fast direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung wird durch eine Sicherheitseingangstür betreten, die mit einer Bosch-Alarmanlage versehen ist. Bäder, Dielen und Flurbereiche haben Fußbodenheizung, versorgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Sowohl der Vorgarten als auch der hintere Garten zum Teich sind gärtnerisch sehr gepflegt und schön angelegt. Wohnzimmer 1 21m²; Wohnzimmer 2 41m²; Gästezimmer 20 m²; Gäste Bad 7 m²; Schlafzimmer 32m²; Bad 7 + 1,8m² (HWR), Küche 9m²; Gäste WC 2,5m² ; Arbeitszimmer 12 m²; Diele 15 m²; Balkon 1 6 m²; Balkon 2 0,98 m². (Ca.-Angaben)

Sonstiges
Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Vermietungsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage fällt gem. neuer Gesetzgebung nicht an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z