2 - Zi. Whg., mit Balkon und Keller , 57 m2, mit Stellplatz + Ladesäule

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
26,32 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
26,32 €
22523 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV82UJAQA6

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & hochwertiger Ausstattung Diese attraktive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das stilvoll geflieste Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Die in der Wohnung vorhandenen Möbel können bei Interesse übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz inklusive Wallbox – perfekt für E-Mobilität. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl und bietet mit seiner kleinen Eigentümergemeinschaft eine ruhige und angenehme Wohnsituation. Ausstattung auf einen Blick: ca. 57 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohnküche + Schlafzimmer) hochwertige Einbauküche modern gefliestes Bad Balkon Kellerraum Stellplatz mit Wallbox Fahrstuhl kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien

Besichtigungstermine
Ihr Ansprechpartner: Stephan Rinow Immobilien Glashütter Damm 229 22851 Norderstedt 01775983022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
26,32 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage in Hamburg-Eidelstedt mit guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt, der sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Singles, Paare oder Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage ebenfalls hohe Lebensqualität: Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Krupunder See lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist vorteilhaft – über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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