**Alt-Rahlstedt, Erstbezug nach Komplettsanierung, offene 2-Zi-Wohnung, 2. OG, Balkon, TG Stellplatz**

Objekt

Es handelt sich um ein schönes Mehrfamilienhaus in konventioneller Bauweise mit roten Klinkern.. Die Beheizung sämtlicher Wohnungen erfolgt zentral über eine Gasheizung, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und an allen befinden sich elektrische Außenjalousien.

Wohnungsbeschreibung

Die neue, schöne und helle zu vermietende Wohnung liegt in der zweiten Etage. Der Fußboden ist mit neuem hochwertigem Laminat belegt, alle Wände sind glatt verputzt. Das Wohnzimmer mit ca. 25 qm ist zu dem Esszimmer/Arbeitszimmer mit ca. 16 qm verbunden und zusätzlich offen vom Flur zu erreichen. Die neue offene Einbauküche ist komplett mit Ceranherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der nagelneue echte Kamin spart Ihnen eine Menge Heizkosten, genauso wie die 3-fach verglasten Fenster !!! Das Duschbad mit WC ist komplett neu ! Auf dem Balkon können Sie die Sonnen von morgens bis abends geniessen. Kabel- und Telefonanschluss sind selbstverständlich vorhanden ebenso wie eine neue Haustüröffner- und Gegensprechanlage. Ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden (60,- Euro mtl.). Die Wohnung wird Ihnen frisch gestrichen übergeben, Sie können sofort einziehen.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 936,- Euro. Die monatlichen Nebenkosten betragen 235,- Euro (inkl. Wasser, Heizung) Kaution: 3 NKM . Courtagefrei Das Objekt ist per sofort frei lieferbar. Besichtigung ist nur mit dem Maklerbüro und nach vorheriger Absprache möglich.
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