Schöne 1,5 Zimmer Wohnung zur Miete in Barmbek - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
474 €
Preis/m²
12,17 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
474 €
Preis/m²
12,17 €
22307 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9XK16FYE6

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in der Küche mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Alle Wohnräume sind mit einem Dielenboden ausgelegt. Zusätzlich bietet der Keller weitern Stauraum.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
474,46 €
Preis/m²
12,17 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
89,00 €
Warmmiete
658,46 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.423,38
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
2028-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Dusche
-Herd und Spüle
-Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Lorichsstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U- und S-Bahn-Stationen in der näheren Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw besteht durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, darunter der Stadtpark und verschiedene Kanäle, bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für unterschiedliche Zielgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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