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WG-taugliche 2-Zi.-Whg. in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
16,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
16,03 €
22525 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LJAGV4YLHZ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um 2 Häuserzeilen, wovon sich das eine Gebäude direkt an der Kieler Str. und das zweite Gebäude im Hofbereich befindet. Die Gebäude haben eine Gelbklinkerfassade und sind 2-geschossig bzw. im vorderen Bereich ist das Dachgeschoss mit Wohnungen ausgebaut. Das Objekt verfügt über 40 Wohneinheiten. An der Straßenfront befinden sich mehrere Läden. Im Hof befinden sich ca. 27 Pkw-Stellplätze, die Beheizung der Gebäude erfolgt über 2 Öl-Zentralbeheizungsanlagen. Baujahr ca. 1960.

Sonstiges
Baujahr: 1962 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 131 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
929,95 €
Preis/m²
16,03 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
1.149,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 929,95 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im lebhaften Eimsbüttel. ca. 58 m² bieten hier ein Maximum an Wohnkomfort, mit Balkon für das genießen im Freien . Ideal für Singles, Paare oder WGs!

- WG geeignet
- separate Küche
- Parkplätze anmietbar
- Balkon
- Wannenbad

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1962 / Energieträger: Öl / Energiekennwert: 131 kWh /Energieeffizienzklasse: E / Datum: 08.05.2018

Lagebeschreibung

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn A7 Abfahrt Stellingen gegeben, sowie durch Buslinien 183, 284 und 4 in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation Stellingen sowie die U-Bahnstation Hagenbeks Tierpark sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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