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Erstbezug - Mieten auf Zeit - möblierte 1 Zimmer Wohnung in Lauf



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NLQ3CMCLG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Familien Haus in zentraler Lage in Lauf.

Sonstiges
Kontaktaufnahme: Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular der Immowelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett ausgefüllte Formulare bearbeiten können. Wenn Sie uns bitte außerdem mitteilen, wie viele Personen einziehen möchten, was Sie arbeiten und wie hoch ca. Ihr Netto Einkommen ist sowie Ihr bevorzugter Einzugswunsch. Somit erleichtern Sie uns die Bearbeitung und Auswahl.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Moebliert
  • Zentralheizung
BITTE BEACHTEN SIE - DIE WOHNUNG WIRD AUF ZEIT VERMIETET - MAXIMALE MIETDAUER 1 JAHR!

Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Anbau eines gepflegten 4 Familien Hauses in ruhiger Lage in Lauf Links.
Der Separate Eingang führt direkt in den Flur - hier befindet sich ein zweitüriger Schiebetürenschrank der viel Stauraum bietet.
Sie gelangen direkt in die freundliche Woh- Essküche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Herd, Ofen sowie Spülmaschine ausgestattet).
Es gibt einen gemütlichen Essplatz direkt am Fenster und eine bequeme Couch zum ausruhen.
Direkt nebenan befindet sich der Schlafraum. Dieser ist mit einem 1,60 Meter breitem Bett sowie zwei großen Schränken ausgestattet.
Von hier aus erreichen Sie über 3 Stufen das geräumige Badezimmer. Hier gibt es eine große Dusch mit edler Abtrennung sowie Waschbecken, Bidet und WC.
Der Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Die Wohnung wurde komplett saniert.
Ausstattung: Modernen Venyl Boden in Flur, Küche und Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist in Grau und Weiß gehalten.

Bitte beachten Sie, dass eine keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück gibt.

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Position aus. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der idyllischen Altstadt von Lauf, die mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.

In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für Pendler bietet Lauf eine ausgezeichnete Anbindung: Die S-Bahn Lauf ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg (ca. 15–20 Minuten Fahrzeit). Auch die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B14 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Freizeit- und Naturliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten – Spazier- und Radwege entlang der Pegnitz, der nahegelegene Pegnitzgrund sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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