1 Zimmer Wohnung mit Charme - Lauf a.d.Pegnitz

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
11,43 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUUMHVXBWP

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Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Lage befindet sich diese attraktive 1-Zimmer Wohnung im 1. Stock ohne Balkon. Mit einer Gesamtfläche von ca. 35 Quadratmetern bietet sie ein offenes Wohnküchenzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die in Kombination mit einer neuen Gasheizungsanlage, einer Außenfassaden-Dämmung und Dachdämmung für eine deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs sorgt. Hinweis: Die abgebildete Küche ist die Küche des aktuellen Mieters und ist nicht Teil der Mietsache. Die Räume auf den Bildern wurden mit KI leergeräumt.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
600,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung ist mit Laminatboden, ISO-Fenster und Türsprechanlage. Neben einem Kellerabteil bietet die Wohnung die Nutzung eines E-Bike Fahrrad Garagenplatzes. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre grüne und ruhige Atmosphäre aus, während Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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