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3-Zimmer Neubauwohnung mit Blick auf den Moritzberg!



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,93 €
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K3SZKX988

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Objektbeschreibung

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Komfortabel & zukunftssicher! Diese bezugsfertige Neubauwohnung überzeugt durch modernen Komfort und ansprechende Ausstattung. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Modern ausgestattete Wohnungen, die bezugsfertig sind - ideal für Einzug, Vermietung oder als flexible Kapitalanlage 2. Im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz - profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur, Nahversorgung und einer attraktiven Umgebung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
15,93 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.900,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
- großer offener heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Südbalkon mit Aussicht auf den Moritzberg!
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Regendusche + Badewanne
- Fliesen in modernen Format 60x60cm
- zusätzlicher Abstellraum und Gäste WC
- AUFZUG!
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

Einziehen und wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Hier lässt es sich entspannt leben und arbeiten.
Das Wohngebäude mit insgesamt nur 7 Einheiten befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Banken sind zu Fuß zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen verkehren zusätzlich Busse nd innerhalb der Stadt Sie bequem der Stadtbus zum Ziel.
Im Umkreis von etwa 300 Metern finden Sie nahezu alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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