Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 90552 Röthenbach

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
602 €
Preis/m²
10,20 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
602 €
Preis/m²
10,20 €
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRY6HE2QQ8

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-26-LAU Die BGSN vermietet hier eine sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Röthenbach a. d. Pegnitz. Die ca. 59 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. In der Wohnung ist der Fußboden belegfertig gehalten, sodass Sie diesen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Wände und Decken sind streich- und tapezierfertig gehalten. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in dem dazugehörigen Kellerabteil unterzustellen. Die Kosten für Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/12396eba-019a-403c-82ea-edfde259ff00

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
601,70 €
Preis/m²
10,20 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
861,73 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die BGSN vermietet die Wohnung unmöbliert und ohne Küche.

Die Wohnung wurde saniert.
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung (Wände hell gefliest, Boden dunkel gefliest), Einbau einer neuen Gasetagenheizung und die Zimmertüren wurden erneuert.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Der öffentliche Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Apotheke, Baumarkt sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Nürnberg, aber auch in Erlangen, da die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe liegt. Auch die Autobahn A9 und die Bundestraße B14 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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