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Zweizimmer-Wohnung mit Einbauküche in Hamburg-Wandsbek!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
17,50 €
22049 Hamburg - Dulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8RAQPDQIJ

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Wandsbek. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlaf- und Wohnzimmer, ein WC, sowie einen separaten Duschbereich und bietet damit einen klaren, gut nutzbaren Grundriss. Für den Alltag ist eine eingebaute Küche vorhanden, sodass Sie die Küche direkt nutzen können. Der Wohnraum eignet sich ideal, um Wohnen und Schlafen sinnvoll zu trennen, ohne dass die Fläche verloren geht.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 875 EUR, die Nebenkosten liegen bei 171 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1046 EUR pro Monat ergibt. Damit haben Sie eine transparente Kostenstruktur für Ihren Mietalltag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
171,00 €
Warmmiete
1.046,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.625,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Die Energieeffizienz ist mit der Stufe C ausgewiesen. Ergänzend ist eine eingebaute Küche Teil der Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Stormarner Str. in 22049 Hamburg. Das Wohnhaus ist ein mehrstöckiges Altbaugebäude aus dem Jahr 1900. Für den täglichen Bedarf profitieren Sie von der urbanen Lage in Hamburg - mit Einkaufsmöglichkeiten, Wegen und Erreichbarkeit im Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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