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Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Bergedorf mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
13,63 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
13,63 €
21029 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234I2FRRVQQD

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Altbau-Mehrfamilienhaus in HH - Bergedorf in zentraler und doch ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit Dielenböden ausgestattet. Die beiden nach vorne ausgerichteten Zimmer sind einzeln vom Flur betretbar und mit einer Tür verbunden. Ein weiteres Zimmer ist nach hinten ausgerichtet. Aus der mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche hat man Zutritt zu dem Balkon. Außerdem ist ein helles Duschbad vorhanden.

Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte über das Kontaktformular oder per email an Frau Nicole Lassen ([email protected]). Bitte stellen Sie sich unter Angabe Ihrer Berufstätigkeit kurz vor. Gerne kontaktieren wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
13,63 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2985,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Es findet ein Hamburger Mietvertrag mit einer jährlichen Staffelmieterhöhung um € 15,00 Anwendung.

Lagebeschreibung

Bergedorf ist ein im Osten der Stadt gelegener Stadtteil. Mit seinem eigenen Stadtkern, der Schlossanlage und den wunderschönen Grünanlagen hat dieser Ort einen ganz eigenen Charme. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Hamburg.
Die Hassestraße in Hamburg-Bergedorf ist durch ihre Nähe zum Bergedorfer Stadtzentrum sehr gut angebunden. Fußläufig erreichbar sind der S-Bahnhof Bergedorf (S2, S21) sowie der Busbahnhof, was schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt ermöglicht (20 Minuten). Zudem ist eine schnelle Anbindung an die B5 und A25 gegeben. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Hamburg.
Ein idealer Standort für Menschen, die neben dem Stadttrubel etwas ländliche Idylle suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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