Ruhig, grün & stilvoll: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
13,08 €
22417 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZ2USVABKP

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Objektbeschreibung

Diese freundliche und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Anita-Sellenschloh-Rings 55 in Hamburg überzeugt durch ein harmonisches Wohnkonzept und eine angenehme Atmosphäre auf 78,19 m². Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die viel Tageslicht hereinlassen und ein wohnliches Ambiente schaffen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine ideale Grundlage für den Alltag. Die 2,5 Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Singles, Paare oder das Arbeiten von zuhause. Die ruhige Lage inmitten einer grünen Umgebung sorgt zusätzlich für ein entspanntes Wohngefühl. Ein weiterer Vorteil: Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch im Wesentlichen dem gezeigten Standard.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2024-04-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2024-04-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.020,07 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
136,82 €
Heizkosten
137,61 €
Warmmiete
1.294,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.060,21
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2030-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Dachterrasse; großer Freisitz; Einbauküche; offene Küche; E-Herd; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Der Anita-Sellenschloh-Ring liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Hamburger Stadtteil Langenhorn (22417). Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.

Besonderheit: Ruhige Lage im Grünen, durchdachter Grundriss und sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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