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Schöne Wohnung: Interessante 1,5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
465 €
Preis/m²
13,28 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
465 €
Preis/m²
13,28 €
22111 Hamburg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2XVU1ZIZQ

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Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und als Einpersonenhaushalt. Die Wohnung verfügt über einen PVC-Boden in Holzoptik in einem warmen Farbton, welcher sich optimal Ihre Ausstattung anschmiegt. Das Badezimmer ist mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet, um einen zeitlosen Look zu schaffen. Auch eine Küche findet sich in der Wohnung wieder. Diese geht bei Schlüsselübergabe in das Eigentum des neuen Mieters übers, sollten Sie entsprechend andere Küchenvorstellungen umsetzen wollen, können Sie dies problemlos tun. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum entspannen einlädt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
464,75 €
Preis/m²
13,28 €
Nebenkosten
84,00 €
Heizkosten
37,00 €
Warmmiete
585,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.394,25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
2028-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Der Standort Bauerberg 25b liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Horn und überzeugt durch eine grüne, gut belichtete Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Frischdienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Bewohner bequem zu Fuß, während die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt sowie umliegenden Stadtteilen sicherstellt. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, wobei Grünflächen und Spielbereiche in unmittelbarer Nähe zu Erholung und Bewegungsfreiheit beitragen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und fußläufiger Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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